قراردادهای pc و epc + تفاوت آنها
قراردادهای پیمانکاری دارای انواع متفاوتی هستند که دو نوع از انواع رایج از آنها، قراردادهای pc و epc هستند. این موارد از جمله قراردادهایی هستند که در زمینههای مختلفی همانند صنعتی و عمرانی بین پیمانکاران و کارفرمایان میشوند. دستهبندی این قراردادها بر اساس نوع فعالیت و تعهدات پیمانکاران اتفاق میافتد.
قرارداد pc چیست؟
قرارداد pc که به معنای Procurement and Construction است، در واقع قراردادی است که مسئولیت طراحی پروژه بر عهده کارفرما بوده و پیمانکار تنها مسئولیت تامین مواد، مصالح و تجهیزات و همچنین اجرای پروژه را عهدهدار است.
قرارداد epc چیست؟
تفاوت قراردادهای pc و epc
قراردادهای pc و epc از دو منظر دارای تفاوتهایی هستند که در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
تفاوت از منظر مسئولیتها
همانطور که گفته شد در قرارداد تامین و اجرا یا همان قرارداد pc محدوده کار پیمانکاران که در واقع بیانگر فعالیتها، خدمات و اختیارات پیمانکاران است تنها به همان تامین مصالح و اجرای پروژه ختم میشود و مسائل و مشکلات موجود در زمینه طراحی پروژه بر عهده پیمانکاران نیست.
بیشتر بخوانید: مالیات قراردادهای پیمانکاری
در صورتی که در قراردادهای epc جدا از مسئولیت اشتباه در اجرای کار یا کیفیت نامرغوب مواد و مصالح، تمامی مسئولیتهای مشکلات ناشی از طراحی پروژه نیز تماما بر عهده پیمانکار بوده و میبایست در این مورد نیز کمال دقت را به خرج دهد تا نتیجه مطلوبی حاصل شود.
تفاوت قراردادهای pc و epc از منظر هزینهها
در بحث هزینهها نیز میان قراردادهای pc و epc تفاوتهایی وجود دارد. به عنوان مثال در قراردادهای pc معمولا با توجه به اینکه تامین مصالح بر عهده پیمانکار است، هزینهی پروژه متغیر میشود چراکه مصالح باید با استانداردهای کارفرما همخوانی داشته باشد و به همین دلیل تورم باعث افزایش قیمتها و متغیر بودن مبلغ پروژه نسبت به ملغ اعلامی اولیه میگردد.
بیشتر بخوانید: حق بیمه قراردادهای پیمانکاری
اما در بحث قراردادهای epc به دلیل آنکه تقریبا از صفر تا 100 پروژه بر عهده پیمانکار است، مبلغ اولیه اعلامی از جانب او تقریبا مبلغی ثابت در نظر گرفته شده و اگر در قسمتهای دیگری مبلغ متفاوت از پیشبینی شود پیمانکار میتواند در موارد دیگر این تغییر مبالغ را جبران نماید.
نظرات